こんにちは。愛知県江南市でおうちのリフォーム・建替えから暮らしのご相談まで幅広く対応するマナベースの菱川です。

今日は「薪ストーブ」についてお話ししたいと思います。家づくりやリフォームの中で、薪ストーブに興味を持たれる方も少なくありません。薪ストーブには、大きく分けて3つの価値があります。まず一つ目は、当然ですが暖房器具としての性能です。薪ストーブはとても暖房能力が高く、部屋全体をじんわりと暖めてくれます。エアコンのように風で暖めるのではなく、輻射熱で体の芯から暖まる感覚があります。二つ目はインテリアとしての存在感です。薪ストーブは置いてあるだけでも絵になります。リビングの中心にあると、空間の雰囲気をぐっと豊かにしてくれる存在です。三つ目は情緒的な価値です。ゆらゆらと揺れる炎を眺めていると、自然と心が落ち着きます。火を見て癒やされる感覚は、人が本来持っている感覚なのかもしれません。

薪ストーブの特徴は、エネルギー源が薪であることです。一般的な暖房器具であるエアコンや床暖房、石油ストーブは電気・ガス・石油といったエネルギーを使います。最近はエネルギー価格が上がり、電気代や石油代の負担も増えています。その点、薪は主に国内の山から採れる資源です。輸入エネルギーに比べて価格が比較的安定しているという特徴があります。また、薪は植えれば育ち、切ればまた利用できる再生可能な資源です。自然の循環の中で使える、地球にやさしいエネルギーとも言えます。もちろん、薪ストーブには良い面だけではなく、注意点もあります。

メリット

・暖房能力が非常に高い
・火のある暮らしによる癒やし
・インテリアとしての魅力
・シンプルな構造で耐久性が高く、50年以上使えることもある

デメリット

・薪を保管するスペースが必要
・薪の調達や運搬の手間がある
・灰の処理や煙突掃除などのメンテナンスが必要
・設置費用が100万〜150万円ほどかかる

薪ストーブは、正直に言うと初期費用もかかりますし、手間もかかる暖房器具です。ただ、それでも薪ストーブを選ばれる方がいるのは、単に暖を取るだけではない価値があるからだと思います。炎のゆらぎを眺めながら過ごす時間。家族が自然とリビングに集まる空間。そんな「癒やし」や「豊かさ」を大切にしたい方には、薪ストーブはとても魅力的な選択肢ではないでしょうか。

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こんにちは。愛知県江南市でおうちのリフォーム・建替えから暮らしのご相談まで幅広く対応するマナベースの菱川です。今日は「やってよかったリフォーム」と「後悔するリフォーム」についてお話しします。

最近やってよかったという声を一番多くいただくのは、やっぱり窓の断熱リフォームですね。何軒も施工させていただいていますが、ほとんどのお客様が「やってよかった」と言われます。当然、断熱性が上がるので冬は暖かくなりますし、夏の冷房の効きも良くなります。つまり、光熱費の節約にもつながるわけですね。それともう一つ、やってみて実感されるのが音が静かになることです。外の音がかなり抑えられるので、家の中が落ち着いた空間になります。今の時代、とてもタイムリーなリフォームだと思います。それから、トイレや洗面、キッチン、お風呂といった水まわりの設備交換も満足度が高いですね。水まわりというのは、どうしても汚れやすい場所です。トイレ、洗面、お風呂、キッチン。この4つは家の中でも特に汚れやすい場所ですよね。新しい設備に替えると、もちろん機能も良くなります。でもそれ以上に、お客様の気持ちが変わるんです。「きれいになった！」「これから大事に使おう」「掃除もしっかりしよう」そんなふうに、新築のときの気持ちに戻るような感覚になるんですね。だから水まわりのリフォームは満足度が高いんだと思います。もう一つ代表的なのが外装のリフォームです。外壁塗装や防水工事ですね。これは少し意味合いが違っていて、家を守るためのリフォームです。放っておくと建物が傷んでしまいますので、一定の年数で必ず必要になります。ただ、外壁を塗り替えると家が見違えるほどきれいになります。お客様も「ああ、家がよみがえったみたいだ」と、とても喜ばれます。安心感と、きれいになった満足感。この両方があるリフォームですね。

では、後悔するリフォームとは何か。これは内容が悪いというより、優先順位の問題だと思います。今、この家にとって何が必要なのか。この家で暮らしている人にとって何が大事なのか。例えば、屋根の防水が弱っているのに、先に別のリフォームをしてしまったら本末転倒ですよね。まずは家を守ることが大事です。そのうえで、「トイレが使いにくいから替えたい」「リビングの壁紙をきれいにしたい」というように、暮らしの快適さを考えていく。リフォームには正解があるわけではありません。人それぞれ、価値観も生活も違いますから。だからこそ大切なのは、自分にとって何が一番うれしい変化なのかを考えることです。日頃暮らしながら、「次はここを良くしたいな」と考える。そして、かかる費用と、リフォームしたときの満足度を天秤にかける。そうやって決めたリフォームは、きっと「やってよかった」と思えるはずです。逆に、思いつきでやってしまうと「こんなことにお金をかけなくてもよかった」という後悔につながることもあります。

リフォームは、家を直すだけではありません。暮らしの気持ちを変えるものでもあります。ぜひ優先順位を考えながら、自分にとって価値のあるリフォームを選んでいただけたらと思います

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こんにちは。愛知県江南市でおうちのリフォーム・建替えから暮らしのご相談まで幅広く対応するマナベースの菱川です。

この1年を振り返ると、細かい失敗は数えきれないほどあります。100も200もあるかもしれません。ただ、大きな失敗として心に残っている出来事が2つの現場でありました。原因は、いま世の中でよく言われている 物価高、材料費の高騰 です。私はこの建築業界に入って30年以上になります。長くこの仕事をしていると、だいたいの材料の値段は頭に入っています。ベニヤ1枚はいくら、柱1本はいくら、コンクリートをこれだけ打てばいくら。細かい積算を見なくても「この工事ならだいたいこれくらいでできる」というイメージが経験として浮かびます。そして実際、これまで大きく外れることはほとんどありませんでした。なぜなら、この30年間、物価というものがほとんど変わらなかったからです。

これは建築だけの話ではありません。皆さんが普段買っている食品や生活雑貨も、長い間大きくは変わりませんでしたよね。分かりやすい例が 100円ショップ です。世の中に広まってから20年以上経ちますが、最初から並んでいる商品はずっと100円でした。ところが最近はどうでしょうか。100円ショップにも300円、500円の商品が並び、「100円じゃないもの」が増えてきました。建築の世界も、まさに同じことが起きています。例えばベニヤ板。昔は980円、安いときは880円くらいでした。ところが今ホームセンターで見ると、1680円。「え？こんなに上がったの？」と思わず声が出るくらい、ほぼ1.5倍から2倍に近い値段です。頭では理解していたつもりでした。材料が上がっていることも知っていました。しかし、問題は その積み重なり でした。材料ひとつひとつの値上がりが重なると、工事全体ではとんでもない金額の差になります。その総合的な試算が、自分の中でまだ追いついていませんでした。結果として、「これくらいでできるだろう」という感覚で見積もりを出してしまい、2つの現場で実質的に赤字のような状況になってしまいました。これは私にとって大きな失敗でした。長年の経験はもちろん大切です。しかし、時代が変われば、その経験だけでは判断できないこともある。

今回の出来事で、物価高というものの恐ろしさを改めて実感しました。これからは経験に頼るだけでなく、今の価格をしっかり確認し、積算し、適正な価格で仕事をしていく。それがこれからの時代に必要な姿勢だと強く感じています。

こんにちは。愛知県江南市でおうちのリフォーム・建替えから暮らしのご相談まで幅広く対応するマナベースの菱川です。

今日は少し、私自身の家の話をしてみようと思います。「自分がリフォームするなら何をするか？」という視点です。私の自宅は、まもなく築20年になります。これまでに大きくやったリフォームは、築15年の時に外壁を塗り替えたくらいです。もちろん細かなメンテナンスはあります。機械が壊れて交換したり、蛇口を変えたりといったことですね。一番最近やったのは、キッチンの水栓を自動水栓に交換したことです。これはなかなか便利で、やってよかったと思っています。

 では、この先どんなリフォームを考えているのか。実は今、一番考えているのは「オール電化＋太陽光発電＋蓄電池」このエネルギーのリフォームです。理由はとてもシンプルで、エネルギー費が高いからです。我が家はプロパンガスを使っています。給湯と調理がガスですが、今年の冬は月2万7千〜2万8千円ほどエネルギー費がかかっています。これが今後どうなるかというと、残念ながら「下がる」とは考えにくい。むしろ、長い目で見れば上がっていく可能性の方が高いと思っています。もう一つの理由があります。我が家は20年前に建てた家です。当時は、今のように太陽光発電が一般的ではありませんでした。そのため、太陽光を載せる前提の屋根設計になっていません。南面の屋根が小さく、太陽光にはあまり向いていない屋根なんです。それもあって、これまで導入を躊躇してきました。幸い我が家には薪ストーブがあるので、冬の暖房は電気をあまり使わずに済みます。それでも、やはり光熱費は気になるところです。そしてもう一つ、私が強く意識しているのが災害時の停電対策です。

もし太陽光発電を付けるなら、私は蓄電池はセットで考えるべきだと思っています。もちろん蓄電池を付けると、初期費用（イニシャルコスト）は上がります。蓄電池だけでも約80万円ほどプラスになるケースが多いです。それでも長い目で見るとどうでしょう。仮に今後のエネルギー費を平均月3万円と仮定します。年間だと36万円です。もし太陽光発電と蓄電池、そしてオール電化によって月のエネルギー費が1万円程度まで抑えられたとしたら差額は月2万円1年で24万円、10年で240万円、15年で約300万円、このくらいの金額になります。つまり、長期的に見ればリフォーム費用をエネルギー費で回収できる可能性があるという計算です。

もちろん最初にまとまったお金は必要です。そこは大きなハードルです。ただ、エネルギー価格の上昇、災害時の停電、長期的なランニングコストこういったことを考えると、今こそ検討する価値があるリフォームなのではないかと思っています。幸い太陽光の価格は、ここ数年は大きく上がっても下がってもいません。ある意味、今は価格が落ち着いているタイミングとも言えます。これから設備価格が上がる可能性を考えると、「検討するなら今かな」というのが、正直なところです。

リフォームの仕事をしていますが、やはり自分の家のことになると、改めて色々考えさせられます。これからも実際の生活目線で、「自分だったらどうするか？」を考えながら、皆さんの住まいづくりのお手伝いをしていきたいと思います。

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こんにちは。江南市でおうちのリフォーム・建替えから暮らしのご相談まで幅広く対応するマナベースの菱川です。

今回は「なぜこの仕事を続けているのか？」についてお話したいと思います。私はこの建築業界一本で、気づけば37年。今58歳ですから、人生の大半を現場で過ごしてきました。住宅に関わる仕事が中心だったこともあり、振り返ると何より大きいのは“経験値の蓄積” です。長年現場に立ち続けてきたことで、数えきれないほどの建物を見てきました。新築もあれば、何十年も住まわれた住宅もある。建物は一軒一軒、すべて違います。材料も、構造も、つくり方も、住まい方も。その違いを見てきた時間が、今の私の一番の財産です。

そしてもうひとつ。この30数年間、ずっと一緒に仕事をしてくれている職人仲間の存在。同じ現場を乗り越えてきた仲間が、今もそばにいる。 これは本当にありがたいことです。私にとっての強みは、「経験値」と「仲間」この2つに尽きると思っています。自分の経験をもとに提案をすると、「ほう、なるほど」「その手があったか」と驚かれたり、喜んでいただけることがあります。一般の方にはなかなか思いつかない視点。でもそれは、特別なことではなく、現場をたくさん見てきたからこそ出てくる答えです。自分の強みを使って、誰かの役に立てる。そして「よかった」と言ってもらえる。この単純な繰り返しが、実は一番の喜びなのかもしれません。

最近はAIがとても進化しています。質問すれば、ある程度の答えは出してくれるでしょう。でも、私はこう思っています。「AIにはできない仕事がある」建物は、データ通りにはいきません。

・中を開けてみないと分からない状態
・長年の使われ方による癖
・丁寧に手入れされていて、実はまだ十分使える設備

AIは「交換した方がいい」という標準的な答えは出せます。でも現場を見れば、「いや、まだ変えなくていい」という判断もたくさんあるのです。答えは、机の上ではなく、現場にある。これは37年やってきた私の持論です。良いものを作るだけなら、お金をかければできます。でも本当に大切なのは、現場の状態を正しく見る力、材料や設備の価格感覚、施工コストをその場でイメージできること。これらを頭の中で瞬時に“ミックス”して、「最適解」を出すこと。「この材料をこう使えば、安くて丈夫でかっこいい」「ここは直さなくていい。その分こちらに予算を回そう」そういった判断は、経験の積み重ねから生まれます。

経験が活きる。仲間がいる。そして、お客様に喜んでもらえる。それが、私がこの仕事を続けている理由です。派手さはないかもしれません。でも、一軒一軒の住まいに向き合い、その家にとっての“最適解”を出す。これからも、現場から答えを出していきます。

家は建物ですが、そこには人の暮らしがあります。不安を抱えて相談に来られる方も少なくありません。その不安を安心に変えること。それが私たちの役目です。「相談してよかった」そう言っていただける仕事を、これからも積み重ねていきます。

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